Das nWert-Audit wird von der GLS Bank zusammen mit Markt- und Beleihungswertgutachten, deren anlassbezogener Aktualisierung (z. B. nach der abgelaufenen Laufzeit von sechs Jahren) oder bei Wertüberprüfungen mit Besichtigung bei insgesamt sechs Objektarten (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bürogebäuden, Unterrichtsgebäuden, KiTas, Einrichtungen zur stationären Pflege) beauftragt und von den Gutachterinnen und Gutachtern der GLS ImmoWert durchgeführt. Es wird zur Erfassung, Messung und Vergleichbarkeit von Nachhaltigkeitsqualitäten von bebauten Grundstücken durchgeführt. Das nWert-Audit wurde erstmalig in 2017 angewendet und seitdem weiterentwickelt.

Im Rahmen des Audits werden Unterlagen ausgewertet, Daten recherchiert und Informationen bei der Objektbesichtigung eingeholt. Anhand von rund 50 Indikatoren und auf Grundlage dieser Daten werden die Nachhaltigkeitsqualitäten des bebauten Grundstücks bewertet und in einen Gesamtscore (0 – 100 Punkte) überführt. Dieser misst den Grad an Übereinstimmung mit einem – nach dem Verständnis der GLS Bank – nachhaltigen Mustergebäude in der jeweiligen Objektart.

Insofern ist der nWert-Score auf das Nachhaltigkeitsverständnis der GLS Bank ausgelegt und nicht „allgemeingültig“.

Inhalt und Methode der nWert-Auditierung sind von der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) anerkannt. Die ermittelten nWert-Scores werden nicht extern validiert.